Veja detalhes e dicas valiosas para ter sua casa própria
O sonho da casa própria é compartilhado por milhares de famílias brasileiras que almejam morar no que de fato é seu.
Contudo, a realização desse sonho tem se tornado cada vez mais possível por meio de um dos maiores programas habitacionais do mundo: Minha Casa, Minha Vida.
Quer saber como conquistar seu lar pelo programa? Continue por aqui e saiba detalhes sobre!
Minha Casa, Minha Vida
Primeiramente, é muito importante iniciarmos este conteúdo com detalhes do programa que já mudou a vida de centenas de milhares de cidadãos brasileiros.
Afinal, o programa lançado em 2002 permaneceu como importante ferramenta social em prol a população baixa renda além das demais famílias que possuem condição em iniciar um financiamento, mas precisa de auxílio governamental.
Portanto, com o MCMV (abreviação bastante usada no mercado imobiliário) comprar sua casa, apartamento ou terreno para a construção do seu sonho é possível por meios dos principais pontos positivos do programa:
VOCÊ PODE SOLICITAR
- Taxa e juros reduzidos;
- Maios prazo de pagamento;
- Utilização do FGTS e mais.
Regras para financiar
Depois disso, para solicitar o financiamento do seu imóvel seja ele uma casa, apartamento ou terreno será preciso estar de acordo com os critérios do programa.
Por isso, há uma ferramenta de filtragem por faixa, ou seja, existe três categorias em que você poderá se encaixar para financiar em área urbana ou rural.
Veja quais são as faixas para financiamento urbano a seguir:
- Faixa 1: famílias que possuem renda bruta mensal de até R$2.640
- Faixa 2: famílias que tem renda de R$2.640,01 a R$4.400
- Faixa 3: famílias com renda de R$4.400,01 a R$8.000
Faixas para financiamento rural:
- Faixa 1: renda familiar anual de até R$31.680
- Faixa 2: renda familiar de R$31.680,00 até R$52.800,00 no ano
- Faixa 3: renda familiar anual de R$52.800,01 até R$96.000
Documentos necessários
Para iniciar seu financiamento será preciso ter em mãos os seguintes documentos:
- Comprovação de renda;
- Comprovante de estado civil, ou seja, certidão de casamento ou nascimento;
- Identificação pessoal com foto;
- Documentos do imóvel, seja ele já construído, em construção ou na planta.
Como iniciar meu financiamento?
O primeiro passo para iniciar seu financiamento é analisar as faixas do programa para saber em qual delas você se encaixa.
Afinal, o programa Minha Casa, Minha Vida possui uma regra que isenta o pagamento do financiamento para famílias Faixa 1 e moradores de rua.
Depois disso, quem se enquadra na Faixa 1 deverá iniciar seu interesse pelo Minha Casa, Minha Vida na prefeitura do município onde reside.
Posteriormente, quem se enquadra nas demais faixas possui duas opções para iniciar seu financiamento:
- Imobiliárias: basta escolher o imóvel de sua preferência e informar a imobiliária parceira da Caixa para começar o processo do seu financiamento;
- Caixa: visite uma agência Caixa e conheça os imóveis disponíveis para financiamento.
