Redução na nova tabela de juros garante melhoria nas parcelas
O programa Mina Casa, Minha Vida possui importante papel na compra da casa própria da família brasileira.
Afinal, desde 2009 o programa já ajudou centenas de milhares de cidadãos a comprarem o seu próprio lar.
No entanto, com novas regras que resultam em melhoria de compra e pagamento para o comprador ficou mais fácil não só financiar como pagar.
Quer saber mais? Continue por aqui e saiba mais sobre redução de juros e quanto poderá pagar de parcelas sobre o valor do seu imóvel.
O financiamento Minha Casa, Minha Vida
O programa “Minha Casa, Minha Vida” (MCMV) oferece financiamento habitacional para famílias com renda mensal de até R$ 8.000.
Este programa segmenta os beneficiários em três categorias, com base na renda familiar bruta mensal, para maximizar a eficácia de seus investimentos.
VOCÊ PODE SOLICITAR
Portanto, a categorização é a seguinte:
- Faixa Urbano 1: Famílias com renda mensal de até R$ 2.640;
- Faixa Urbano 2: Famílias com renda mensal entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400;
- Faixa Urbano 3: Famílias com renda mensal entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000.
Além disso, o programa também abrange imóveis rurais, atendendo famílias com renda anual de até R$ 96.000.
Novos juros e valores do programa
Alterações recentes no programa incluem novos limites de financiamento e taxas de juros. As mudanças são:
- Faixas 1 e 2: Possibilidade de financiar imóveis de até R$ 190.000 a R$ 264.000, dependendo da localização, com prestações variando de R$ 80 a R$ 396;
- Faixa 3: Financiamento de imóveis de até R$ 350.000 em qualquer localidade;
- Faixa 1: Taxas anuais de 4,25% no Norte e Nordeste e 4,50% no Sul, Sudeste e Centro-Oeste;
- Faixa 2: Taxas de empréstimo entre 4,75% e 6,50% ao ano;
- Faixa 3: Juros anuais de 7,66%.
Estas atualizações visam tornar a aquisição da casa própria mais acessível para diferentes grupos socioeconômicos no Brasil.
Como solicitar meu financiamento?
Para financiar imóveis prontos ou em construção, os interessados devem se dirigir a um banco parceiro, como a Caixa Econômica ou o Banco do Brasil.
Famílias na Faixa 1 recebem prioridade em conjuntos habitacionais financiados com recursos públicos.
O processo de cadastramento começa com a prefeitura municipal, responsável por selecionar os beneficiários.
Depois disso, é importante saber que o MCMV prioriza mulheres chefes de família, famílias com crianças e moradores de rua.
